Estimation

Analyse des flux de trésorerie : clé d’une estimation immobilière précise

L’analyse des flux de trésorerie (ACF) est un outil indispensable pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier. En tenant compte des revenus et des dépenses liés à un bien immobilier, l’ACF permet de réaliser une estimation précise et objective, et…

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Classe F énergie : quelles implications pour votre bien immobilier ?

La performance énergétique d’un bien immobilier devient un critère crucial pour les acheteurs et les locataires. La nouvelle réglementation énergétique française classe tous les biens d’un A (le plus performant) à un G (le moins performant). Un bien classé F…

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Tendances du marché immobilier : leur impact sur l’estimation des biens

L’estimation immobilière est un élément crucial pour toute transaction immobilière, qu’il s’agisse d’un achat, d’une vente ou d’une location. Dans un contexte de marché en constante évolution, la compréhension des tendances qui influencent les estimations devient primordiale pour prendre des…

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L’importance du diagnostic électrique dans une transaction immobilière : un investissement qui se justifie

Le diagnostic électrique est souvent considéré comme une formalité lors d’une transaction immobilière. Pourtant, il est crucial de ne pas sous-estimer son importance. Un diagnostic électrique approfondi s’avère être un investissement judicieux, offrant de nombreux avantages tant pour l’acheteur que…

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Pornic : analyse du marché immobilier et prix au m²

Pornic, ville côtière de la région Pays de la Loire, est une destination prisée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec Nantes et son attractivité touristique. Le marché immobilier local est en constante évolution, avec une forte demande…

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Estimer une location à Châlons-en-Champagne : spécificités du marché local

Châlons-en-Champagne, ville dynamique et attractive, connaît un marché locatif en plein essor. Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est crucial de bien comprendre les spécificités du marché local pour estimer le prix d’une location de manière juste et réaliste….

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Comment calculer le nombre de pièces d’un logement ?

Vendre ou louer un bien immobilier ? Vous avez besoin de connaître le nombre exact de pièces pour vos démarches administratives ou pour la description de votre annonce ? Savoir calculer le nombre de pièces d’un logement n’est pas toujours…

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Estimation des charges : un élément clé pour la vente

L’achat d’un appartement est une décision importante qui implique une analyse approfondie, notamment concernant les charges mensuelles. Ces dernières, souvent négligées, peuvent avoir un impact significatif sur votre budget et influencer votre choix final. Les charges mensuelles : une réalité…

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Comment trouver la valeur locative d’un bien immobilier ?

La valeur locative d’un bien immobilier est le prix du marché pour sa location. Cette information est essentielle pour les propriétaires qui souhaitent fixer un loyer juste et attractif et pour les locataires qui désirent s’assurer de payer un prix…

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Le parc de Saint-Vrain : un atout dans l’estimation immobilière locale

Le parc de Saint-Vrain, situé au cœur de la commune, s’étend sur 35 hectares et offre un cadre de vie unique. Il abrite une variété d’espaces verts, dont des bois, des jardins, un lac et des sentiers de randonnée. Le…

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